1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
栃木県
20.2万円/㎡
前年比+198.3%
宇都宮市
20.2万円/㎡
前年比+7.3%
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朝日プラザシェモア不動前
栃木県宇都宮市不動前四丁目
東武宇都宮線 / 南宇都宮駅 徒歩16分
1991年築 / 9階建 / 86戸 / SRC造
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価格偏差値
61.1
非常に割安
推定相場価格より17.8%割安
相場
657万円
10.7万円/㎡
340
551
762
973
AI査定結果
推定相場価格
657万円
10.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
551万円〜762万円
9.0万円/㎡〜12.4万円/㎡
推定賃料
6.3万円
0.10万円/㎡
推定利回り
14.1%
最終更新日: 2026年6月1日
朝日プラザシェモア不動前
540万円（8.8万円/㎡）/ 2階 / 61.37㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は15.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（8.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて42.3%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/26 | 540万円 | 8.8万円 | 2階 | 61.37㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/11 | 500万円 | 9.0万円 | 2階 | 55.28㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/09 | 770万円 | 13.9万円 | 2階 | 55.28㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/14 | 880万円 | 15.9万円 | 2階 | 55.28㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 980万円 | 17.7万円 | 2階 | 55.28㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 1,100万円 | 19.9万円 | 2階 | 55.28㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 1,180万円 | 21.3万円 | 2階 | 55.28㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は9.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（8.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.9%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/26 | 朝日プラザシェモア不動前 宇都宮市不動前四丁目 | 南宇都宮駅16分 | 540万円 | 8.8万円 | 61.37㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 西 | 1991年 | 86戸 | SRC |
| 2024/08/11 | グランドハイツ鶴田 宇都宮市鶴田町 | 東武宇都宮駅28分 | 540万円 | 10.0万円 | 54.03㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1988年 | 84戸 | RC |
| 2026/02/21 | ナイスステージ宇都宮壱番館 宇都宮市緑三丁目 | 西川田駅14分 | 720万円 | 10.0万円 | 72.31㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1992年 | 81戸 | SRC |
| 2025/02/15 | ナイスステージ宇都宮参番館 宇都宮市緑三丁目 | 西川田駅13分 | 630万円 | 9.7万円 | 65.17㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 西 | 1992年 | 70戸 | SRC |
| 2025/10/17 | NICEステージ宇都宮壱番館 宇都宮市緑三丁目 | 西川田駅14分 | 560万円 | 7.7万円 | 72.31㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1992年 | 81戸 | SRC |
| 2024/11/29 | MTマンション宇都宮双葉 宇都宮市双葉一丁目 | 江曽島駅10分 | 450万円 | 7.9万円 | 56.7㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 西 | 1990年 | 62戸 | SRC |
| 2024/09/17 | フリーデンハイム宇都宮 宇都宮市東宿郷四丁目 | 宇都宮駅10分 | 680万円 | 10.8万円 | 62.93㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 1986年 | 98戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は栃木県で198.3%上昇、宇都宮市では7.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（8.8万円）は宇都宮市の平均と比較して56.4%割安です。